离婚后房产分割手续是怎样的呢

作者:家居课堂

在这个社会上,离婚已经成了再普通不过的事情了。然而,在离婚的过程中,大家对于房子的纠纷是最多的。那么,对于即将离婚的夫妻来说,离婚后房产分割手续是怎样的呢?离婚农村房子如何分割呢?下面就让小编给你们讲述一些关于离婚房子的相关信息吧!

在这个社会上,离婚已经成了再普通不过的事情了。然而,在离婚的过程中,大家对于房子的纠纷是最多的。那么,对于即将离婚的夫妻来说,离婚后房产分割手续是怎样的呢?离婚农村房子如何分割呢?下面就让小编给你们讲述一些关于离婚房子的相关信息吧!

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一、离婚后房产分割手续:

1、房屋贷款已结清

在夫妻离婚的过程中,如果两人的房贷已经结清了,那么夫妻在协议离婚中就必须要明确的规定房子归属的负责人。当两人协议达成一致,且法律确认有效了之后,那么你们就可以带着两人的离婚证、身份证,以及房子的所有证件到相关的房地产管理部门办理好转移手续。

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2、房贷未结清

如果你们的房子还处于还房贷的过程中,那么你们想要分割房产就必须要先把房贷缴清。并且一定要出示《结清房贷证明》才能够分割房子。但是大多数夫妻都没有经济能力将房子的余款缴清,那么大家就需要想办法让贷款公司将自己的房产证赎出来,再进行分割。

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二、离婚农村房子如何分割?

上面就是小编给你们分析的离婚后房产分割手续,希望能够给大家一些帮助。另外,很多人都不知道离婚农村房子如何分割?大家请看下面的回答:

1、如果准备离婚的夫妻已经登记了结婚证,但是两人在农村居住的房子是由一方父母亲为孩子建造的,且婚后夫妻两人在里面一起居住过的。那么按照婚姻法的规定,这样的房子就要作为父母亲赠送给孩子的财产,且房子的最终归属是一人一半。

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2、如果你们在农村的房子,是由双方父母出钱给你们一起建造的,那么离婚后这套房子也要归两人所有。也就是说,双方的父母为了子女的幸福着想,都有出钱给孩子建造房子,那么这套房子就作为双方父母给孩子赠送的财产,所以房子要平分。

3、如果你们的房子是一方在婚前建造好的,虽然两人在婚后有一起生活过,但是假如两人都没有违反彼此的规定,那么农村的这套房子依然归属一方。另一方是没有权利争夺房子的。

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